Objekt und Lage:
In einem Bürohaus in äußerst verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße, gelangt eine effiziente Neubaubürofläche zur Vermietung.
Die Flächen können je nach Mieterwunsch, flexibel adaptiert werden. Perfektes Preis- und Leistungsverhältnis runden das Angebot ab.
Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Der Mietpreis versteht sich ab € 11,00/m²/Monat/netto je nach Adaptierungswunsch
- Der Mietvertrag ist unbefristet und es wird keine Kaution verlangt, das für den Mieter eine geringere finanzielle Belastung bedeutet.
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung:
- Teppichboden
- flexible Raumeinteilung
- Kühlung
- Teeküche
- Archiv
- getrennte Sanitäreinheiten
- Personenlift
Energieausweis liegt vor
Heizwärmebedarf: 71,99kWh/m².a
Stellplätze:
Tiefgarage im Haus
€ 95,00/Stellplatz/Monat/netto
Verkehrsanbindung:
Die U6-Station „Am Schöpfwerk“ und die Schnellbahnstation "Hetzendorf" sind fußläufig erreichbar. Die Autobushaltestelle Linie 64A befindet sich vor dem Haus und direkt fährt zur U6-Station „Philadelphiabrücke“. Die A23 ist in Kürze mit dem PKW erreichbar, das Stadtzentrum max. 15 min entfernt.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
